Laurastraat 89

Centraal gelegen in Eygelshoven bieden wij deze enorm ruime woning met winkelruimte aan. De woning heeft huisnummer 89 en de winkel huisnummer 89A. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 10 meter en een totaal vloeroppervlakte van circa 75m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, 3 garage boxen en een ruime tuin. Voor de deur kan men ruimschoots gratis parkeren.

Globale indeling:

Winkel
De winkelruimte is gelegen op de begane grond. Het front van de winkel is voorzien van triple glas. De winkelruimte is toegangelijk vanaf voorkant en zijkant. De grote, open ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en beschikt over een eigen toilet en keukenblok.

Kelder
Ruime proviand kelder.

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de kelder, meterkast en verdieping. Aan de achterzijde van de woning is via een aparte ingang de bijkeuken bereikbaar alsmede een extra kamer, deze kamer is nu in gebruik als schoonheidssalon.

1e verdieping
Vanaf de overloop zij de twee slaapkamers, badkamer, het toilet, en de grote leefruimte bereikbaar. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en toilet.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 11m²
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 15m²
De woning beschikt over een zeer grote woon/eetkamer met open keuken. De ruimte is opgedeeld in aan de voorzijde een eetkamer en zit gedeelte. Aan de achterzijde ligt de keuken voorzien van o.a. een fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn de twee overige slaapkamers aanwezig alsmede de grote bergzolder.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en ca. 12m²
Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en ca. 10m²
De bergzolder biedt meer dan genoeg ruimte voor opslag of een extra slaapkamer. Tevens is op de bergzolder de CV installatie aanwezig.

Tuin
In de achtergelegen tuin staan een drietal garageboxen van elk ca. 18m². Achter de garage boxen is een zeer fraai aangelegde vijver met overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
- verzorgde winkelruimte met aparte salon en diverse werk ruimtes
- combinatie wonen/werken
- CV HR-combi eigendom
- 3 garageboxen

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Voor bezichtigingen of meer uitgebreide info kunt u ons bellen of mailen.